Tag Archives: căn hộ quận 2

Trong thị trường BĐS khu Đông phân khúc nào bán chạy nhất

Tổng quan thị trường tiêu thụ BĐS khu Đông

Khi đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chính thức đi vào hoạt động và thông xe, bộ mặt trung tâm cũng như các quận liền kề đã được bộc phá rõ ràng. Các khu đất rộng lớn ở BĐS khu Đông dọc đường chính tại Q.2, Q.9 vốn bỏ hoang nay đã được bao phủ bởi những hàng rào, báo hiệu sự lộ diện của vô số dự án công trình mới.

Tuy vậy, khác với rất nhiều phân khúc căn hộ vô cùng sôi động từ thời điểm năm 2014, Đất nền phân lô cũng như đất nền căn biệt thự ở thị trường BĐS khu Đông phục hồi hơi chậm. Lý do chủ yếu và quan trọng nhất là vị trí khá xa trung tâm thành phố, đòi hỏi năng lực của CĐT cần phải mạnh mẽ thì mới đủ điều kiện tham gia.

Theo thực tế, trong khi hàng trăm ngàn các CĐT đều dốc tiền vào việc xây dựng và phát triển các loại hình sản phẩm căn hộ, Nhà Phố, căn hộ biệt thự lại chỉ có vài cái tên chẳng hạn như sự án sắp ra mắt thị trường đó là biệt thự vinhomes quận 9. Đầu cung ít cộng với sự phát triển cở sở hạ tầng giao thông giúp khu Đông TP.Hồ Chí Minh trở thành một khu vực tiềm năng đến phân khúc này.

Phân khúc nào thu hút nhà đầu tư tại thị trường BĐS khu Đông

Theo như bài báo cáo khi đã nghiên cứu và phân tích thị trường nhà đất quý I/2016 của Savills VN, các ăn biệt thự, nhà phố liền kề là phân khúc bán chạy nhất chiếm lĩnh thị trường với 78% thị phần, xác suất tiêu thụ là 22%; trong số đó Q2 và Q9 hoạt động công suất bán hàng cực tốt. Vào thời điểm những quý đầu năm, 10 dự án biệt thự, nhà phố gần kề đã cung cấp với 740 sản phẩm mang đến thị trường sơ cấp. Đầu cung sơ cấp bao gồm 2.060 sản phẩm căn hộ, tăng lên 7% đối với quý trước cũng như 86% cùng kỳ năm trước.

Savills cho rằng người tiêu dùng yên cầu những dự án công trình nắm giữ hạ tầng cơ sở xuất sắc, giá chỉ hợp lý, kết nối giao thông tiện lợi. Do đó, dựa vào quy hoạch xuất sắc hạ tầng hạ tầng, đầu cung tương lai của Q2 cũng như quận 9 sẽ chiếm phần 49% thị phần. Sức cuốn hút của phương thức căn biệt thự, Nhà và đất ở khu vực Đông cũng được minh chứng bằng sự tham gia của các thương hiệu tuổi giống như Novaland.

Thời điểm giữa tháng 5, công ty vừa giới thiệu dự án công trình Lakeview City trên Q2. Nơi đây loại hình khu đô thị ven hồ nước, tọa lại ở phần trọng điểm với tổng diện tích 30 héc ta, chứa 960 thành phầm bao gồm biệt thự độc lập, Nhà Phố liên gần sân khu vườn, Nhà Đất mua sắm (shophouse). Ông Phan Thành Huy, tổng giám đốc Novaland cho thấy dự án Lakeview thuộc sách lược đa chủng loại hóa thành phầm mà bộ phận này đang được hướng về.

“Novaland quy hoạch nhiều dự án công trình trong số phương thức, loại hình sản phẩm khác nhau”, ông nhấn mạnh.

Lý do khách hàng quyết định mua căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2

Đảo Kim Cương – Diamond Island là căn hộ cao cấp được chúng tôi đánh giá có không gian sống bậc nhất khu vực Quận 2. Căn hộ Đảo Kim Cương sở hữu 3 mặt giáp sông lớn, tách biệt và yên tĩnh.

Bài viết này được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của  thuê căn hộ quận 2 chia sẽ góc nhìn của mình về dự án Đảo Kim Cương được đánh giá cao dành cho quý khách hàng thích môi trường sống gần thiên nhiên mà vị trí ngay trung tâm.

Lý do khách hàng quyết định mua căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2

Chúng tôi là thuê căn hộ quận 2 – 1 trong những đơn vị đồng hành cùng với dự án Đảo Kim Cương,

Từ các ngày đầu chào bán tòa tháp Hawaii – tòa tháp khởi đầu đảo kim cương thời kỳ 2. Tiếp theo đó là các tòa tháp khác giống như Bora Bora, Bahamas, Maldives.

Nhiều phần khách mà chúng tôi làm việc chọn mua Đảo Kim Cương nhằm sinh sống. Khách hàng mua để đầu tư cũng thắng lớn. Có khách đã đẩy ra chênh lệch tới gần 500 triệu cho căn 3 phòng ngủ, dù chỉ mới thanh toán có 30% sau 1 năm.

Cũng như tiếp sau đây khi là những lý do mà chúng tôi nói Đảo Kim Cương một trong những dự án công trình căn hộ đẳng cấp đáng sống tại đất Sài Gòn.

  • Đảo Kim Cương  nơi sống thanh khiết, mát mẻ, đây cũng là dự án 3 mặt dòng sông độc đáo trên Quận 2.
  •  Mật độ xây dựng Đảo Kim Cương thấp chỉ 13.5% – nói theo một cách khác đây là căn hộ mang tỷ lệ quy hoạch thấp nhất tại thành phố sài thành.
  •  Dân cư dân trí cao, thành đạt và có giới hạn ( được quy hướng trên hòn đảo rộng 8ha nên không thể triển khai và mở rộng phát triển ra thêm )
  • Đảo Kim Cương  có vị trí ngay cạnh bên khu vực đo thị mới Thủ Thiêm, về trung tâm thành phố rất thuận tiện chỉ tầm 7 phút đi xe.
  •  Các tiện ích đẳng cấp – phục vụ cho cư dân được điều hành bởi bộ phận nước ngoài
  • Mọi thiết bị và nội thất ttrong căn hộ Đảo Kim Cương  đều được nhập khầu từ Đức
  •  Nhà thầu thi công xây dưng là Contecons.

thuê căn hộ quận 2 cung cấp giỏ hàng Đảo Kim Cương view đẹp

Tổng quan về dự án Đảo Kim Cương, Quận 2

Đảo Kim Cương  tọa lạc trước mặt con đường ven dòng sông TP Sài Gòn ở trong Phường Bình Trưng Tây, Q2. Hiện nay, để đi vào trong trung tâm thành phố cư dân có thể lựa chọn đi tới bằng con đường bộ hoặc con đường thủy.

Con đường Thủy: Từ dự án công trình Diamond Island di chuyển bằng taxi nước ( miễn phí cho toàn bộ cư dân sống trên đảo) đến bến Cầu Mống, Q.4, thời gian đi lại khoảng 10 phút.

Con đường bộ: Từ Đảo Kim Cương đi xuống đường Đồng Văn Công -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm tầm 10 phút đi xe. Tuy vậy tới đây, hạ tầng giao thông càng tiện lợi hơn khi cầu nối Đảo Kim Cương ra đường lớn Mai Chí Thọ đã hoàn toàn được bàn giao và thông xe .

Nơi đây cột mốc quan trọng nhất của toàn thể khu Thạnh Mỹ Lợi và chắc chắn giá của nhà đất vào quần thể này sẽ không ngừng tăng nhanh chóng trong khoảng một năm tới ( Trung bình sẽ tầm 30% )

Ngoài ra, chỉ mất khoảng 5 đến 7 phút di chuyển người dân dễ dàng đến trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thảo Điền,và khu dân cư An Phú – An Khanh. Tầm 10 phút đến khu công nghệ cao quận 9.

Đặc biệt quan trọng , địa điểm 3 bên gần cạnh con sông thành phố sài thành cũng như Giống Ông Tố là điểm nổi bật tạo cho vị thế độc tôn của Đảo Kim Cương. tạo cho môi trường sống tuyệt vời cho những khách hàng ưa thích nơi ở thoáng mát, trong xanh , thanh khiết, yên tĩnh.

Trước đây, điểm yếu của khu vực này khi là tuyến đường Đồng Văn Cống mang lưu lượng lớn xe Container đi lại ra cảng Cát Lái nên hay gây tình trạng kẹt xe, hoặc nguy hiểm hạ tầng giao thông. Nhưng điều này đã được giải quyết khi cầu Đảo Kim Cương đi vào hoạt động và sinh hoạt .

Một điểm bất tiện nữa không chỉ tại căn hộ Đảo Kim Cương mà còn quanh khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khi là cộng đồng dân cư chưa nhộn nhịp nên chưa thực sự có nhiều dịch vụ để phục vụ cho người dân tại đây.

Nhưng chúng tôi rất tin tưởng, cùng với quy hướng là khu vực hành chính của Q.2, cơ sở giao thông thuận tiện và phát triển, sát sông Sài Gòn rộng lớn, gần cạnh khu vực đô thị mới Thủ Thiêm, thì 2 – 3 năm tới Đảo Kim Cương tiếp tục phát triển đúng vị thế mà mình đang sở hữu.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Đảo Kim Cương – 0903993552

 thuê căn hộ quận 2