Tag Archives: dự án quận 9

Nhận xét về giá bán của dự án căn hộ chung cư Saigon Gateway quận 9

Nếu như 2 năm trước đó đây, mức giá thành căn hộ chung cư quận 9 chỉ khoảng khoảng dưới 20 triệu thì thời gian trở lại đây mức chi phí đã lên cụm dự án ngay 30 triệu/m2. Các dự án căn hộ Q9 mới ra mắt gần đây có không ít những độc đáo, chủ yếu đến từ phong cách căn hộ có tập hợp các dịch vụ tiện ích vô cùng tiện lợi.

So sánh mức giá bán của dự án căn hộ Saigon Gateway với các dự án lân cận:

+ Him Lam Phú An mới cho công bố bán thời điểm cuối năm nhâm thìn : giá từ 27 triệu/m2 đến 30 triệu/m2.

+ Các căn hộ tại dự án của Hưng Thịnh trong năm nhâm thìn như Lavita Garden, 9 View, Moon Lights : có giá bán công bố từ 22 triệu/m2 – 28 triệu/m2.

+ Ngoài ra còn có 1 số dự án chung cư đã bàn giao vài năm kế mặt giống như TDH Phước Long( Từ 18 – 22 triệu/m2), Bình Minh(Giá từ 15- 17 triệu/m2)

+ Đất Xanh cùng với dự án công trình Saigon Gateway : Có giá bán từ 25 triệu/m2

So sánh mức giá bán với những căn hộ chung cư quận 9 khoanh vùng Phú Hữu- Phước Long B

+ Các block căn hộ First Home- Sky 9 : giá bán ngày nay tầm 19 triệu/m2

+ Thủ Thiêm Garden Đất Xanh vừa mới công bố: giá chỉ từ 19 – 21 triệu/m2

+ Flora Anh Đào – Flora Fuji của Nam Long : giá hiện nay từ 23 triệu/m2

+ The Art của Gia Hòa : giá từ 24 triệu ( đang được hoàn thiện)

+ Căn hộ Khang Điền đang triển khai xây dựng sắp bàn giao ngay mặt tiền đường Song Hành đường cao tốc : giá tầm 25 triệu đến 28 triệu

+ vincity q9 của tập đoàn Vingroup chuẩn bị ra mắt với giá bán khoảng 20 triệu đến 23 triệu/m2 (dự kiến)

Nếu nhìn qua thì mức giá thành của căn hộ Saigon Gateway nhìn tổng thể trên Q9 hiện nay cũng được xem là cao. Nếu tính có thêm yếu tố vị trí thì mức giá bán sản phẩm SaiGon Gateway 25 triệu/m2 khi là khá ổn so với khu vực này hiện nay .

Không những thế, điểm mạnh của Saigon Gateway đánh vào giới học thức trẻ khi là công ty yếu nên sản phẩm có không ít diện tích vừa phải, để mua được sản phẩm tại Saigon Gateway thì chắc hẳn rằng cần tầm 1 tỷ 3 là rất có thể mua được 1 căn hộ chung cư tại đây.

Đối thủ cạnh tranh chính của Saigon Gateway đi theo chung tôi đánh giá ngày nay là dự án công trình Him Lam Phú An của Him Lam Land. Dự án này tuy mang giá bán đắt hơn Saigon Gateway tầm 3-4 triệu/m2 nhưng có ưu thế khi là sự uy tín của Him Lam cùng với chính sách thanh toán giao dịch 1%/ tháng khá thuận tiện mang lại khách hàng mua .

Còn về quy mô cũng như tác dụng nội khu thì nhìn qua Him Lam Phú An cũng như Saigon Gateway có vẻ chưa khác biệt các. lợi ích trung tâm nhìn qua thì Him Lam mang vẻ vượt trội, nhưng khu vực của Saigon Gateway thì công năng ngoại quần thể ăn nhập rộng.

Địa điểm vị trí của dự án Saigon Gateway so qua thì theo chúng tôi đánh giá là rất thuận lợi để phát triển hơn sau này. Khu vực này hiện tại cơ sở hạ tầng giao thông khá đẹp, lại tham gia cùng với những quanh vùng trọng điểm của quận 9 trong đó có cả khu vực công nghệ cao Q.9 nên tiềm lực về địa điểm cao hơn.

Ngoài ra, lưu ý thêm của chúng tôi là với mức giá này người mua có khá nhiều sự chọn lựa trong nửa đường kính 5km, như khu vực Phú Hữu, hoặc khoanh vùng tuyến Phạm Văn Đồng Thủ Đức cũng đều có một trong những dự án mức ngân sách xấp xỉ Saigon Gateway. cùng với khách hàng mua nhằm sinh sống thì rất có thể xem xét thêm nhằm lựa chọn khoanh vùng mua hợp lý đến việc di chuyển đi làm đi học của những thành viên trong gia đình.

Chủ đầu tư dự án khu quần thể Đại Phúc Green Stone Quận 9 

Khu dân cư Đại Phúc Green Stone nằm tại vị trí mặt đường Long Thuận, Phường Long Phước, Q.9, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Trong bán kính gần, cư dân có khả năng kết nối đến chợ, trường học các cấp, Ủy ban nhân dân, bệnh viện, mạng lưới hệ thống tài chính ngân hàng, căn hộ Vingroup Vincity, khu du lịch sinh thái BCR, tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, phim trường, nhà thờ,…

Tổng quan về dự án khu quần thể Đại Phúc Green Stone Quận 9, TPHCM

Dự án Bất Động Sản Đại Phúc Green Stone Quận 9 được đầu tư và quy hoạch với mô hình toàn khu hơn 4,5ha, được chia thành 450 nền đất với những phong cách thiết kế đọc đáo và khác nhau.

Với tổng 45 nền đất sắp được tung ra thị trường BĐS nhà đất vào tháng 5 năm 2018, trong đó gồm có 20 lô đất nền có diện tích khoảng 50m2 cunng như thêm 25 lô đất nền có diện tích khoảng 80m2 được phân chia thành lô và đưa vào quy hoach vừa thích hợp để sinh sống vừa có thể kinh doanh thương mại.

Với mạng lưới hệ thống đường nhựa tại dự án khu quần thể Đại Phúc Green Stone Quận 9 có kích thước 9 mét đến 13 mét, đáp ứng nhu cầu đi lại di chuyển của dân cư.

Chủ đầu tư dự án khu quần thể Đại Phúc Green Stone Quận 9 

Dự án Đại Phúc Green Stone do Công ty CP tư vấn đầu tư DV – TM Địa ốc Đại Phúc làm chủ đầu tư xây dựng và phát triển.

Theo luồng thông tin có sẵn, khu quần thể Đại Phúc Green Stone Quận 9 được tiến hành khởi công xây dựng vào thời điểm năm 2017, dự kiến thời gian bàn giao vào khoảng thời gian năm 2018 và chính thức mở bán vào ngày 25/06/2017 với mức giá bán được đưa ra từ Chủ đầu tư giao động khoảng 10 triệu/m2.

Theo chủ đầu tư, mỗi nền được chuyển giao khi hạ tầng đã hoàn thành, được phép thiết kế và xây dựng tự do và có sổ hồng vĩnh viễn.

Thông tin tổng hợp ngắn gọn về dự án Đại Phúc Green Stone Q.9

Tên dự án: Đại Phúc Green Stone Quy mô: 4,5 hecta
Vị trí tọa lạc: Đường Long Thuận, Phường Long Phước, Quận 9TP Hồ Chí Minh. Tổng giá trị đầu tư:
Loại hình đầu tư: đất nền trống Thời điểm thi công: Năm 2017
Chủ đầu tư:  Cty Cổ phần tư vấn đầu tư Dịch vụ và thương mại Địa ốc Đại Phúc Thời gian bàn giao: Năm 2018

Dự án Vincity quận 9 có gì thu hút khách hàng đầu tư

Công trình căn hộ chung cư vincity quận 9 thuộc khu đô thị mới Newcity Sài Gòn nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển giao thoa với đường Phước Thiện, phường Long Bình, Q.9, TP Hồ Chí Minh. Dự án với vị trí thuận lợi được nằm giáp ranh có khu CNC của khu vực Quận 9 với 2 mặt giáp sông lớn.

Tổng quan về dự án căn hộ chung cư Vincity Quận 9

Ở trong quy hướng của quần thể thị thành VinCity mang quy mô 365ha với tỷ lệ vun đắp từ 20 – 25%, căn hộ VinCity tại các block cộng đồng cư cao 22 – 25 tầng sở hữu diện tích phổ biến trong khoảng 36 – 89m2, sắp đặt trong khoảng một – 3 phòng ngủ.

Những sản phẩm trên VinCity quận 9 với thiết kế gọn gàng, hiện đại. Rất nhiều những nơi trong căn hộ chung cư VinCity đều mang mặt thoáng để đón gió và năng lượng tự dưng, sở hữu hướng nhìn về con sông, hồ bơi lội cũng như công viên cây xanh.

Những căn một nơi ngủ, 1 WC mang diện tích 29,2m2 đến 45,7m2; căn 2 nơi ngủ, hai WC với diện tích 57,4m2, 66,56m2 và 67,99m2; căn 3 nơi ngủ, hai WC sở hữu diện tích 80,28 và 92m2. Các căn hộ tại dự án tiếp tục được bàn giao đi theo chuẩn mức thô – nhà trống, bán hoàn thiện và hoàn thiện thiết kế bên trong.

Tại dự án VinCity quận 9, cư dân sẽ được lợi rất nhiều các tiện ích, bầu không khí trong sạch trong khoảng tự nhiên sở hữu không gian thoáng mát của cỏ cây cũng như hai con sông bao loanh quanh.

Sau đây còn mang tập hợp giáo dục sang trọng sở hữu trường liên cấp cho Vinschool, hệ thống bệnh viện Vinmec, bảo đảm cuộc sống văn minh, khỏe khoắn.

VinCity còn có tập hợp trọng tâm thương nghiệp Vincom có quần thể trung tâm thương mại mua sắm , ăn uống, vui chơi và giải trí giải trí sang trọng,….

Từ VinCity quận 9, cư dân tiện lợi kết nối Khu Vực quận 7, miền Tây qua trục cao tốc vành đai hai – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – đường cao tốc Sài Gòn Trung Lương. Tham gia những tỉnh miền Đông, miền trung bộ, khu vực miền bắc qua trục liên lạc Xa Lộ thủ đô Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1. Tham gia những tỉnh lân cận tỉnh Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận trên tuyến cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Kết nối những quận lân cận như Q2, Q1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm, đường Metro số một Bến Thành – Suối Tiên. Tham gia sân bay quốc tế Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua đường vành đai 3.

Thông tin tổng quát về nhà đầu tư dự án Công trình chung cư vincity quận 9

Công trình căn hộ chung cư VinCity Quận 9 do Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư. Nơi đây mẫu sản phẩm căn hộ đại chúng với giá bán chỉ từ 700 triệu đồng/căn.

Theo như kế hoạch của Vingroup, trong 5 năm đến sẽ cung cấp ra thị phần BĐS tầm 300.000 căn hộ công cộng với giá bán rẻ VinCity tại những đô thị trong cả nước. Trong đó, tụ họp trên TP HCM và TP Hà Nội với những khu vực thị thành đại chúng VinCity mang phong cách của thị thành vinhomes quận 9 — căn hộ cao cấp dành các khu đô thị loại một.

Chủ đầu tư dự án Vincity Vingroup có lợi nhuận như thế nào?

Dự án Vincity Quận 9 nếu ra mắt sẽ đem lại lợi nhuận bao nhiều cho Vingroup

Dự án Vincity vingroup quận 9 sắp share cùng với một số dự án được chuyển giao trong quý tới đó là rượu cồn lực tăng trưởng lợi nhuận của Vingroup trong năm 2018 cùng trung hạn.

Quý 1, doanh thu của tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) tăng 87%, mà lãi ròng chỉ tăng gần 4%. Theo CTCK  bản Việt (VCSC), lợi nhuận sau thuế (LNST) công ty mẹ của VIC đi ngang bởi tỷ lệ lợi nhuận phân chia cho các cổ phần thiểu số cải thiện (đến từ câu hỏi chiếm lĩnh của VIC tại CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) bớt từ 100% xuống 57%) với công ty lớn này nâng sở hữu tại Vincommerce từ một nửa lên 65%. Đồng thời, biên lợi nhuận mảng BĐS trong kỳ cũng sút do bàn giao các căn có vị trí không được hấp dẫn như vị trí các căn đã bàn giao trước đó tại Vinhomes Central Park.

Tuy nhiên theo như VCSC tin rằngdiễn biến trên chưa hẳn là biểu lộ cho thấy mức giá trung bình vẫn sút tại các dự án to khác của VIC (như Vincity) Vingroup cần phải có các căn hộ đại chúng chung cấp đang có sức hấp dẫn.

Chất lượng backlog (giá trị căn còn để bán) của VIC Cho tới Quý 1 đạt 74.000 tỷ đồng, phù hợp với giả định doanh thu từ chung cư cả năm vẫn đạt 79.000 tỷ đồng, tăng 26% so cùng rất năm 2017.

Ngoài ra thì VCSC cho rằng câu hỏi giao trả cụm item xuất hiện biên lợi nhuận tốt hơn tại các dự án căn nhà phố (Imperia và Harmony) đang hỗ trợ lợi nhuận trong nhiều quý tới. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2018 tăng 63% lên 8.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đã được tăng 42% lên 6.000 tỷ đồng.

Cùng với siêu dự án khu đô thị lớn nhất quận 9 Vincity Vingroup , VCSC tin rằng dự án vẫn xúc tiến cải thiện trưởng lợi nhuận cho VIC trong trung hạn. Hiện tại, mọi bất kỳ cụm cách thức pháp lý thiết yếu của dự án và đã được hoàn tất, cần VCSC cho rằng Vincity sẽ được chính thức mở bán trong quý II hoặc III.

Theo VCSC, xã hội ngay từ đầu đang siêu xem xét Vincity Vingroup khi xuất hiện hơn 65.000 căn được giữ chổ, cùng rất giá trị mong đợi là 70.000 tỷ đồng, qua đó trợ giúp triển vọng bán đồ trung hạn của VIC. Chính vì như vậy, VCSC dự báo, tổng chất lượng hợp đồng cam kết mới nhất từ năm 2017-2020 đã đạt cải thiện trưởng kép hàng năm 20%.

Năm 2018, VCSC dự báo, VIC Vingroup sẽ đạt doanh thu thuần 118.085 tỷ đồng, tăng 31% so với 2014. Lợi nhuận sau thuế của các cổ đông công ty mẹ đạt 6.036 tỷ đồng, cải thiện tốc độ tăng trưởng 42%.

Tại sao nhà phố Vincity lại được nhìu khách hàng quan tâm?

Tiện ích sống tại Vincity Q9 đáp ứng được nhu cầu của khách hàng

Không hẳn ngẫu nhiên nhưng sản phẩm căn nhà phố thương mại – nhà phố Vincity Quận 9 được Vingroup đưa ra vào thời điểm cuối năm năm nay đang “dậy sóng” làng Bất Động Sản Nhà Đất Quận 9 – Đông Sài Gòn. cùng điểm qua tứ nguyên nhân giải yêu thích cho “cơn sốt” này!

Những năm cách đây không lâu, với tốc độ cải thiện trưởng kinh tế ấn tượng, Khu Quận 9 – Đông Sài Gòn vẫn nổi lên là một trong vị trí xuất hiện mức sống tăng Cấp Tốc và số lượng dân cư ngày càng tăng.

Khi lời yêu cầu cũng như chuẩn mực chờ đợi cuộc đời của những tầng lớp thượng lưu này ngày càng cầu kỳ, thì con số các dự án đáp ứng được kỳ vọng của họ ở thời điểm bây chừ là khá khan hiếm.

Con người giàu sống tại TPHCM với khác tỉnh kề bên lâu nay đang hướng về các khu đô thị/khu căn hộ đẳng cấp tập trung tại Quận Bình Thạnh, Quận một, Quận 2 cũng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Riverside, Vincom Mega Mall Royal City hay Vinhomes Căn Hộ Times City với lấy đấy có tác dụng chuẩn mực.

Sự đầu tư và tỉ mỹ từ Chủ đầu tư Vingroup kiến tạo nên Vincity Q9

Trước đồ họa đấy, sự tham gia của Vingroup – chữ tín vincity hồ chí minh vào xã hội Bất Động Sản Nhà Đất phân khúc thường nhật đánh ẩn một bước đột phá cần thiết khi chẳng những đáp ứng mà lại còn góp thêm phần thiết kế quy tắc sống sang ở nơi Quận 9 – Đông Sài Gòn.

Cụm dự án ngôi nhà phố VinCity – shophouse Vincity Tại Quận 9 luôn say đắm bằng giới đầu tư chi tiêu, và phần đông 99% người mua bị thuyết phục được quan tâm bởi phong cách sống đỉnh cao trên nhiều lựa chọn khía cạnh: bản vẽ xây dựng cổ kính, đẳng cấp đậm màu Pháp; tiện ích ăn nhập chuẩn 5 sao cùng sự hội tụ, cải tiến vượt bậc của rất nhiều dân sinh tinh hoa bậc nhất tại địa điểm.

Ngôi nhà phố VinCity Quận 9 tọa lạc trên con đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TpHCM được quy hoạch ăn nhập đúng “chuẩn sống sang Vinhomes”, độc đáo bao gồm tất cả hệ điều hành hữu ích nhiều mẫu mã với hạ tầng hoàn thiện. Dự án được thừa hưởng hệ sinh thái Vingroup cùng với Trường liên cấp cho Vinschool, cơ sở y tế Vinmec

Tổng quát về Căn hộ chung cư quận 9 Safira Khang Điền

Tổng quan dự án Safira Khang Điền Q9

Safira – Dự án căn hộ Khang Điền được cập nhật thông tin trong tháng 9/2018 tại Quận 9. Căn hộ Safira quận 9 là dự án kế tiếp của Khang Điền được chỉ dẫn ra xã hội sau tòa tháp của hàng loạt dự án trước ấy như: Jamila, High Intela, West Intela, Saigon Intela… Safira Khang Điền Quận 9 có quy mô coi như tương đối béo cùng rất nhiều có ích “đáng giá” gồm: hồ bơi một.000 m2, chủ trẻ xuất hiện tổng môi trường 1.532 m2, phòng sinh hoạt lũ rộng một.438 m2, buồng Gym 500m2… cùng rất nhiều có ích khác trong đó còn công viên cây xanh, trung tâm kinh tế, sảnh đón khách của đã từng tháp.

Tên dự án SAFIRA
người đầu tư công ty cổ phần chi tiêu cùng buôn bán kinh doanh công ty Khang Điền
Thiết kế và phát triển dự án Minaland
Địa chỉ cửa hàng dự án bên tiền đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Quận 9
Quy mô dự án 2,7 ha
Mật độ xây dựng 35%
Số Block- độ cao 4 Block- 20 tầng-2 tầng hầm
Số căn hộ chung cư 1570 căn hộ – môi trường 50-80m2  21 căn Shophouse
Thời gian sỡ hữu dài lâu
Nhà thầu thi công An Phong
Thời gian dự kiến bàn giao cho khách hàng Quý 4-2020
Giá bán dự kiến Từ 24 triệu/m2

Vị trí sở hữu của dự án Safira Khang Điền Q9

Dự án căn hộ Safira Khang Điền toạ lạc mặt tiền đường Võ Chí Công, ngay góc giao cùng rất đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cùng phường Phú Hữu, Q.9, giáp với quận 2 – sệt khu hành chủ yếu, văn hoá phía đông đô thị, địa điểm được chủ yếu đầu tư về hạ tầng cùng rất hàng loạt cụm tuyến đường trung tâm và đã được hoàn thiện với đưa vào sử dụng. Dự án cực kỳ dễ nhận ra khi nằm gần kề dự án nhà phố Mega Ruby (một trong dự án căn nhà phố được kiểm tra khi hoàn thiện đẹp với chỉnh chu nhất của Khang Điền).

Safira Khang Điền phía bên trong nơi xuất hiện hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển cao cấp Sài Gòn: + Đường cao tốc HCM – Dầu Giây :

+Ngay dự án Safira Khang Điền về nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ chỉ bởi 1 mẫu thừa nhận ga. + Con đường Song Hành đường cao tốc

+Gần bên Safira Khang Điền cùng với cao tốc đang khai công rầm rộ (bàn bàn giao hơi muộn mà lại anh tài là cuối 2018 xong).

+Tuyến Vành Đai (Võ Chí Công): buton giao thông cần thiết của từ Xa Lộ Hà Nội chạy ngang qua khu công nghệ cao kết nối vào buton cơ sở giao thông Mỹ Thủy (Cát Lái) hoặc qua cầu Phú Mỹ đi về Quận 7 hay khu Tây Nam Sài Gòn.

+ Chưa kể, theo công báo bắt đầu nhất mà lại Minaland núm được thì tuyến Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh được đưa vào hạng mục hạ tầng giao thông cần thiết và vẫn vận hành mở rộng với cải sinh gấp.

+ Nhờ các tuyến hạ tầng giao thông lớn, thông hiểu về cơ sở trung tâm Q1 chỉ tầm 15-20 phút buộc phải Phú Hữu đang sở hữu tốc độ phủ dân ngày càng tăng mạnh. nhất là từ khi nhiều dự án nhà phố, biệt thự hạng sang, biệt thự đã và đang hoàn thiện gửi dân cư về sống ngày một đông.

Những tiện ích có tại dự án căn hộ Safari Q9

Những tiện ích nội khu

1 trong những điểm đã gây tên tuổi của người đầu tư Khang Điền đó là cụm dự án của mình luôn được đề cao tính ăn khớp, chất lượng sống cùng rất đa dạng hữu ích với mảng xanh cao. do đặc điểm này nên rất có khả năng tại dự án đang chạy tới đây – Safira Quận 9 Khang Điền vẫn sẽ đưa vào các hữu ích nổi biệt như:

– Khu tiện ích hồ bơi:Dự kiến đã xuất hiện diện tích mặt nước rộng lên mang đến 1.000m2, được thiết kế theo phong cách nằm ngay khu khu dã ngoại công viên cơ sở trung tâm. một số ít biệt thự tại dự án dự kiến vẫn có view hồ bơi với khu vui chơi công viên siêu mát mẻ, an lành.

– Khu trông nom trẻ: Dự kiến nằm tại Lầu một cùng Lầu 2 của tòa nhà, rộng hơn một,500m2. Đây là địa điểm lý tưởng để giúp trẻ em sinh sống trong dự án gồm có khoảng thời gian đùa giỡn, học hỏi, rèn luyện thể chất với trí tuệ. cùng rất khu công ty trẻ nội khu này, cư dân chưa nên chuyển con đi xa, vừa mất thời gian đưa đón vừa không an lòng.

– Khu vực tập  gym: Dự kiến xuất hiện quy mô 400m2, view hồ bơi tuyệt đẹp. Tại đây, dân cư Rất có thể vừa tập luyện cùng với cụm các loại thiết bị máy móc tân tiến, vừa ngắm nhìn khung cảnh kế bên một cách thoải mái, để các hình thức giải trí tâm trạng.

– Khu sinh hoạt cùng đồng: Dự kiến xuất hiện bề mặt khoảng một.438m2, là chỗ sinh hoạt bè đảng cho dân sinh và là nơi tổ chức hội họp, sự kiện cùng bàn giao lưu giữa các hộ dân sinh.

-Khu Shophouse: Khu Shophouse tại dự án dự kiến vẫn chiếm lĩnh 2 bên view hữu ích với đường lớn nên vô cùng sầm uất, lộng lẫy với linh động. Đây là vị trí sắm sửa lý tưởng mang đến dân cư, cùng rất cụm bên hàng phong phú với thương hiệu to của quốc tế.

– Sảnh đón khách: Mỗi tòa nhà dự kiến đang có một sảnh đón khách riêng, bao bọc khắp, sang trọng và cảnh quan lạ lẫm.

– Khu sân vườn, khu tổ chức tiệc nướng BBQ trên sân thượng.

– An ninh: Camera, chốt trực bảo vệ, đội ngũ nhân viên bình yên chuyển động 24/7…

Những tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Bên cạnh những tổ hợp có ích nội khu hoàn toàn, chất lượng, dân cư tại dự án căn hộ Safira Khang Điền còn thừa hưởng bổ sung phong phú ích lợi về các hạng mục ngoại khu kề bên.

Những hữu ích từ cụm dự án của Khang Điền được phát triển cận kề (nhà phố, biệt thự), và có ích của quần thể các dự án khác đến từ phong phú chủ đầu tư bom tấn.

Dễ dàng tiếp cận đến các khu trung tâm uy tín thương mại nổi tiếng tại Quận 2 cùng Quận 9 như: Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall Thảo Điền, shop Mega Market, cơ sở hành chính Quận 2 và Quận 9, trường học, phòng khám quốc tế, siêu thị nhà hàng, tiệm xá trong khu vực…

Cùng lúc, dự án Safira Khang Điền còn nằm kề cận các khu đô thị rất lớn của khu Đông Sài Gòn như: Khu đô thị Thủ Thiêm, vincity hcm, Khu dân cư Nam Rạch chiếc, Khu thành phố cát Lái, Khu thành phố An Phú An Khánh,  …

Tổng quan quy hoạch đồng bồ tại khu vực Quận 9

Quy trình quy hoạch các khu dân cư tại Quận 9

Có kế hoạch quy hướng nhà và đất Q9 biến khu vực này trở nên một sự lựa chọn tuyệt vời cho các người mua BĐS cũng như cả những cư dân mang ý định an cư tại chốn ngoại thành của nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh.

Khu vực đang quy hoạch toàn bộ những tập hợp bao gồm khu cộng đồng – tài chính, những hạng mục cơ sở hạ tầng kĩ thuật giao thông khác nhau.

Lên kế hoạch quy hoạch các khu trung tâm thương mại mua sắm tại Quận 9

TTTM mua sắm – phục vụ đa-zi-năng cung cấp quanh khu vực Quận 9, TP.HCM bao gồm:

  • Khu trung tâm thương mại phục vụ đa chức năng khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh (khu dan cư đô thị mới Tam Đa) diện tích 140 – 150 héc ta, địa điểm tại phường Trường Thạnh cũng như phường Long Trường, Quận 9.
  • Khu trung tâm dịch vụ đa cấp cho khu vực: Diện tích quy hoạch tầm 97 nghìn mét vuông, địa điểm tại phường Long Bình, Quận 9.
  • Khu trung tâm thương mại mua sắm Vincom của Tập đoàn Vingroup quận 9

Quy hoạch các trung tâm hành chính, các khu vực cộng đồng phục vụ người dân Quận 9

  • Trung tâm hành chánh quận 9 dự án công trình công cộng cấp quận về hành chánh, khu vực khu vui chơi công viên, thể dục thể thao.
  • Các dự án công trình cộng đồng cấp Thành phố tọa lạc tại khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9

Quy hoạch những khu chế xuất, khu Công nghiệp – khu công nghệ cao tại Quận 9, Hồ Chí Minh

Với kế hoạch quy hoạch Q9 đến năm 2020, khu chế xuất của quận sẽ tập trung tại 3 điểm, dồn hết công suất để phát triển, mạnh mẽ và có năng lực tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh với các đổi thủ.

DCIM100MEDIADJI_0253.JPG
  • Nhà máy dệt phong phú (quy mô 16ha) mang quy mô 114ha, tại phường Phú Hữu, Quận 9. Ttập trung các cơ sở sản xuất chưa độc hại trên khu vực quận, khai quật tiềm năng vận tải ở trên sông tỉnh đồng nai.
  • Khu chế xuất Phú Hữu triệu tập hạ tầng sản xuất chưa ô nhiễm và độc hại trên khu vực mô hình 114ha tọa lạc trên phường Phú Hữu, Đồng Nai.
  • Quần thể khu công nghệ cao mang quy mô 913ha nằm ở tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
  • Dự kiến sau đâyquần thể khu công nghệ cao thứ 2, quy mô tầm 200 héc tatrên phường Long Phước, Quận 9.

Kết hoạch đồng bộ hệ thống giao thông Quận 9

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ tại quận 9

  • Đường nội thị tổng bề dài các tuyến đường được xây dựng mới khi là 250,272 km.
  • Hệ thống đường bộ đối đối ngoại với 6 đường, trong số đó mang 2 con đường sẽ hiện hữu: Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 52), Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 1A).
  • Con đường dự phòng: Vành đai 2, Vành đai 3, tuyến nối Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tổng bề dài khoảng 46,324 km.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông tuyến đường sắt VN và đường thủy tại Quận 9

  • Đường sắt dọc theo hành lang đường cao tốc tại quận9. Cơ sở giao thông tuyến đường sắt vào đô thị quận đang được triển khai quy hoạch đường sắt đô thị bậc nhất từ Bến Thành đến Suối Tiên.
  • Giao thông tuyến thủy bao hàm rạch ông Nhiêu, Rạch Chiếc – rạch Trau Trảu, sông Đồng Nai, sông Tắc…giúp phát triển và lưu thông vận tải tuyến thủy.

Quy hoạch các trung tâm nghiên cứu và phân tích, giáo dục tại Quận 9

Tại quận 9 được đặt không ít những trường đại học, Cao Đẳng, trung cấp chuyên nghiệp hóa cùng với mô hình khoảng 222,8 ha tại phường Long Phước cũng như những viện nghiên cứu và phân tích. Sắp xếp tập hợp trường đào tạo và giảng dạy dạy nghề cho những khu vực dân cư, lao động, bộ phận ở nơi đây và toàn khu vực.

Quy hoạch nhiều khu bến xe Quận 9 – thuận lợi giao thông các tuyến đường liên tỉnh

Quận 9 đã đưa ra giải pháp nhằm quy hoạch thiết kế hệ thống bến xe tại địa bàn cùng với mô hình 168,21ha bao gồm:

  • Bến xe liên tỉnh (31,01 ha)
  • Bến chuyên được sự dụng xe buýt (6 ha)
  • Bãi đậu xe taxi (4,7 ha)
  • Bãi đậu xe xe con (35,9 ha)
  • Đầu mối trung chuyển hành khách (0,6 ha)
  • Trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha)
  • Kho thông quan trong nước (50 ha).

Phát An Gia Riverside được đầu tư xây dựng tại Quận 9

Diện tích xây dựng dự án Khu dân cư Phát An Gia Riverside Quận 9

Khu dân cư Phát An Gia Riverside sở hữu vị trí tọa lạc tại mặt tiền tuyến đường số 8, P. Long Trường, Q. 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phát An Gia Riverside được dầu tư xây dựng với quy mô diện tích khoảng 86 lô đất nền, với đa dạng các diện tích trên mỗi lô đất nền giao động từ 53,5 mét vuông đến 100 mét vuông.

Cơ sở hệ thống hạ tầng giao thông tại Phát An Gia Riverside  được phát triển đồng bộ khi bàn giao tất cả điện, nước, vỉa hè, cây cối với con đường nhựa có khích thước khoảng 12 mét đến 30 mét.

Từ vị trí dự án Phát An Gia Riverside , dân cư rất có thể kết nối đến khu vực dễ dàng và thuận lợi như đến căn hộ vincity quận 9 chỉ mất thời gian khoảng 10 phút di chuyển, đến khu vực trung tâm thành phố di chuyển khoảng 30 phút thông qua tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, khu vực Q7, Q8 mất khoảng thời gian di chuyển là 15 phút bằng cách đi qua vòng xoay Phú Hữu – Phú Mỹ, khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 di chuyển khoảng 17 phút theo con đường Nguyễn Thị Định cũng như cách khu mua sắm siêu thị Coopmart, trung tâm thương mại mua sắm và vui chơi Vincom (Thủ Đức) với 5 phút đi xe.

Thông tin chi tiết về dự án khu dân cư Phát An Gia Riverside Quận 9

Khu dân cư dự án xây dựng Phát An Gia Riverside được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Phát An Gia.

Được chủ đầu tư Phát An Gia Riverside đưa ra mức giá  chào bán khá tốt khi ra mắt chính thức đó là khoảng 14 triệu đến 16 triệu trên m2, tương đương với mức tiền từ 752 đến 880 triệu/lô đất nền, hình thức bàn giao mỗi lô đất nền là đất thổ cư được xây dựng tự do & có sổ hồng lâu dài.

Ngoài ra, mỗi lô đất nền tại dự án Phát An Gia Riverside được ta mắt mở bán bắt đầu từ tháng 11 năm 2017, dự kiến thời gian bàn giao hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào thời điểm cuối năm 2018.

Thông tin rút gọn của dự án Phát An Gia Riverside Quận 9

Tên dự án: Phát An Gia Riverside Tổng diện tích:
Tọa lạc: Mặt đường số 8, P. Long Trường, Q9, TP.Hồ Chí Minh Quy mô: 86 lô
Loại hình phân lô: Đất nền Ngày khởi công: 2017
Nhà đầu tư: Cty Cổ phần Bất Động Sản Phát An Gia  Thời gian bàn giao: cuối năm 2018

Quy mô và diện tích xây dựng dự án khu đô thị Rio Bonito

Quần thể dân cư Rio Bonito nằm ở trên mặt tiền tuyến đường Song Hành, Q9, TP.Hồ Chí Minh.

Từ dự án công trình, cư dân hoàn toàn có thể kết nối mang đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, khu vực quần chúng Centana Điền Phúc Thành trong 5 phút, dự án vincity quận 9, cảng Phú Hữu chỉ mất khoảng 10 phút, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, khu vực du lịch Suối Tiên chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển và các khu vực trung tâm Q.1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 30 phút.

Quy mô và diện tích xây dựng dự án khu đô thị Rio Bonito

Quỹ đất xây dựng dự án công trình có tổng diện tích là 42ha, trong số đó diện tích thiết kế cây xanh rộng hơn 18.000m2.

Quần thể cộng đồng dân cư Rio Bonito cung cấp ra thị trường bất động sản Quận 9 hơn 200 lô đất nền cũng như 58 nền đất xây dựng trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu của cư dân vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh tại khu vực này.

Diện tích mỗi lô nền tại dự án khu đô thị Rio Bonito giao động từ 80 m2 đến 100m2.

Quần thể khu dân cư được thiết kế khép kín cùng với rất nhiều cảnh quan xanh như: công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện nước âm, vỉa hè hoàn thiện có khích thước rộng từ 4,5m đến 6m.

Thông tin về Chủ đầu tư dự án khu đô thị Rio Bonito

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Điền Phúc Thành là chủ đầu tư xây dựng, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Rioland là đơn vị đồng hành phát triển dự án khu đô thị Rio Bonito.

Theo như tin tức từ nhà đầu tư, hiện nay dự án đã đi vào giai đoạn 4 của dự án khu đô thị Rio Bonito, dự án cũng được Chủ đầu tư chào bán hồi tháng 12/2017 cùng với mức giá chính thức cho mỗi nền từ là 1.6 tỷ trên một lô.

Cụ thể, những mức ngân sách lần lượt dao động từ 20 – 21 triệu/m2 nếu lô đất có vị trí ngay cạnh với hệ thống con đường nội bộ rộng 9m, 10m, còn vị trí cạnh bên mặt tiền tuyến đường song Hành – Vành đai 3 từ 35 triệu/m2 trở lên.